Cách tính hiệu quả đầu tư (ROI) của một kho chứa hàng

Phân tích chi phí và lợi tức đầu tư là một việc cần thiết và phải được bao gồm trong bất kì dự án nào. Trong hầu hết các trường hợp thì việc này rất đơn giản người vận hành kho hoặc chủ sở hữu đều có thể tính toán được. Nhưng cũng có một số trường hợp,các nhà cung cấp giải pháp kho sẽ cần phải giúp đỡ những khách hàng của mình trong việc tính toán này.

Việc tính toán cho lợi tức đầu tư bao gồm khoảng thời gian ước tính để lấy lại vốn đã đầu tư ban đầu của bạn. Việc tính toán này được thực hiện bằng việc chuẩn bị ít nhất 2 công việc: Kho hiện tại so sánh với dự án mới (cho những công ty chỉ có một kho hàng mà họ muốn thay thế) hoặc so sánh cho giữa 2 giải pháp khác nhau (cho những công ty bắt đầu ngay từ đầu)

Khi hoàn thành việc tính toán chi tiết, cần phải xem xét tất cả chi phí đầu tư, cộng thêm chi phí điều hành (chi phí trực tiếp) và ước tính cho mục đích được thực hiện trong hình ảnh công ty, dịch vụ khách hàng, kiếm soát,… (còn được gọi là chi phí gián tiếp)

Mặc dù trong những trường hợp thực tế, để làm cho việc tính toán trở nên dễ dàng hơn thì việc phân tích dựa trên những số liệu (chi phí) lớn nhất cho đầu tư. Chúng bao gồm: các công trình xây dựng (nhà kho và các công trình phụ), hệ thống lưu trữ (giá kệ), thiết bị xử lí (xe nâng,xe đẩy..) nhân lực vận hành chúng.

So sánh giữa 2 lựa chọn với cùng dữ liệu đầu vào . Ví dụ như sau: 

- Nhà kho với sức chứa yêu cầu là 8.000 pallet với kích thước mỗi pallet D 1.2m x R 0.8m x C 1.45m

- Mức độ luân chuyển hàng hóa mỗi ngày đều nhập vào 700 pallet và xuất ra 700 pallet .

- Trong giai đoạn đầu sẽ có 8 giờ làm việc/ngày.

- Diện tích xây dựng Dài 100m và Rộng 60m cùng diện tích rộng hơn bên ngoài kho

Ở đây đưa ra 2 hai lựa chọn để có thể đáp ứng những nhu cầu và các điều kiện này. Sau đó, ROI sẽ được tính toán để so sánh cho các trường hợp này. Trong mọi trường hợp, tất cả các chi phí được thể hiện ở đây có tính chất ước tính, và có thể cho kết quả khác nhau khi chúng được tính trong trường hợp khác. Số tiền được cung cấp ở đây chỉ để minh họa cho việc tính toán.          

OPTION 1: KỆ PALLET SELECTIVE VỚI XE NÂNG ĐIỆN

Option đầu tiên này bao gồm nhà kho để set up kệ là dài 84m rộng 48m, với chiều cao bên trong là 11m. Thông thường nhà kho này thường được bố trí 8 dock để xếp dỡ hàng, và khu vực tiếp nhận, soạn và chuyển hàng khoảng 2400m2.

Theo yêu cầu , Sức chứa của kho này là 8000 pallet . Lượt di chuyển có thể được thực hiện với mỗi xe nâng là 11 palet vào và 11 pallet ra mỗi giờ (tổng số 22 pallet), vì vậy cần phải có 9 xe nâng. Với các nguồn này, sẽ phải mất 7,4 giờ làm việc mỗi ngày để đạt được 1.400 lượt di chuyển theo yêu cầu (700 vào và 700 ra). Nếu nhà kho hoạt động 24 giờ, sức chứa của nó có thể đạt tới 224%.

OPTION 2: HỆ THỐNG KỆ TỰ ĐỘNG ASRS

Option thứ 2 sử dụng khoảng không gian tương tự như option thứ nhất, nhưng chỉ sử dụng một phần trong số này được sử dụng để xây dựng nhà kho, phần còn lại để cho việc mở rộng. Chiều cao của kho lên đến kèo là 24m xây dựng theo kiểu nhà thép tiền chế giống như option trên. Tổng diện tích xây dựng là 9700m2, trong đó 7275 m2 là nhà kho và 2411 m2 được sử dụng để tiếp nhận và giao đi. Sức chứa đạt được là 8000 pallet, theo yêu cầu.

Một modul hệ thống ASRS thực hiện 29 chu kỳ đôi mỗi giờ (29 pallet vào và 29 pallet ra), vì vậy trong trường hợp này cần phải có ba modul hệ thống kệ ASRS. Với các nguồn lực này, nó sẽ đòi hỏi 8 giờ làm việc mỗi ngày để thực hiện số lượng yêu cầu chuyển động mỗi ngày. Hoạt động 24 giờ một ngày, cài đặt này có thể đạt được 200%. Biên lợi nhuận cho việc mở rộng nhà kho là 51%.

Với những dữ liệu giả sử trên, chúng ta có thể tính toán dễ dàng tính tỉ suất hoàn vốn (ROI).

Thông thường chúng ta hay nghiêng về phương án chi phí đầu tư thấp hơn để lựa chọn. Tuy nhiên sau 3 năm thì việc hoàn vốn của phương án ASRS sẽ tốt hơn nhiều. Từ thời điểm này, cho toàn bộ thời gian hoạt động của nhà kho, hệ thống kệ ASRS mang lại khoản lợi nhuận tốt hơn. Đây là một ví dụ rõ ràng về tầm quan trọng của việc lập kế hoạch cho các dự án trung hạn và dài hạn.

Liên hệ để được tư vấn 

Mr Hiếu

[M]: 0919 608 277

 [E]: hieu.vongoc0910@gmail.com

-------------------------------------------------------------------------------------

COREAL.VN – Chuyên thiết kế tư vấn kho chứa hàng

48B Nguyen Xuan Khoat Str., Tan Thanh Ward, Tan Phu Dist, HCM City

Tel : 028 62 759 666 -  Fax : 028 62 299 993